Modelado BIM.

Ficha técnica

Qué es el modelado BIM a partir de levantamiento

El modelado Scan-to-BIM convierte una nube de puntos capturada en campo —por escáner 3D o fotogrametría— en un modelo de información para la construcción (BIM), donde cada elemento arquitectónico, estructural o de instalaciones queda representado con su geometría y datos reales. Es la base más confiable para diseñar, coordinar entre disciplinas y gestionar un activo durante toda su vida útil, especialmente cuando no existen planos actualizados del inmueble.

Qué incluye el servicio

• Limpieza y segmentación de la nube de puntos de origen
• Modelado de elementos arquitectónicos y estructurales en software BIM
• Validación dimensional del modelo contra los datos originales del escaneo
• Entrega del archivo BIM (RVT o IFC) y, si se requiere, planos derivados en DWG

Método y precisión

Partimos siempre de una nube de puntos capturada con escáner 3D LiDAR, georreferenciada con puntos de control. El modelo se valida dimensionalmente contra esa nube original, por lo que la precisión final del BIM depende directamente de la precisión del escaneo (típicamente ±3 a 5 mm), garantizando que el modelo represente fielmente el estado real del inmueble.

Cuándo pedirlo

En proyectos de remodelación o ampliación donde no existen planos confiables del estado actual, cuando se necesita coordinar varias disciplinas (civil, estructural, instalaciones) sobre un modelo único, o para gestión de activos a largo plazo en instalaciones industriales o infraestructura.

Precio de referencia

El servicio se cotiza desde $1,200 MXN por cada 100 m² modelados, e incluye el archivo BIM, el reporte de validación dimensional y planos derivados si se requieren. El precio final depende del nivel de detalle solicitado (LOD) y la complejidad de las instalaciones a modelar.

Preguntas frecuentes